TAVANAturkey کے ساتھ کمرشل رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کریں: ترکی (Turkey) میں دکان خریدیں۔
ترکی (Turkey) میں کمرشل پراپرٹیز میں سرمایہ کاری کیوں کریں؟
1. اقتصادی ترقی: ترکی (Turkey) کی معیشت مضبوط اور متنوع ہے۔ حالیہ برسوں میں، ملک میں جی ڈی پی میں مسلسل اضافہ دیکھنے میں آیا ہے، جس کی وجہ ایک مضبوط صنعتی شعبہ، بڑھتی ہوئی سیاحت اور صارفین کے بڑھتے ہوئے اخراجات ہیں۔ یہ اقتصادی استحکام ترکی (Turkey) کو کمرشل رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے لیے ایک پرکشش مقام بناتا ہے۔
2. اسٹریٹجک لوکیشن: ترکی (Turkey) کی اسٹریٹجک لوکیشن، جو یورپ (Europe) اور ایشیا (Asia) کے سنگم پر واقع ہے، کاروباروں کے لیے اہم فوائد فراہم کرتی ہے۔ ملک کا وسیع نقل و حمل کا نیٹ ورک، جس میں جدید ہوائی اڈے، بندرگاہیں اور ہائی ویز شامل ہیں، تجارت اور کاروبار کو فروغ دیتا ہے، جو کمرشل پراپرٹیز کی قدر میں اضافہ کرتا ہے۔
3. بڑھتی ہوئی آبادی: ترکی (Turkey) کی آبادی نوجوان اور تیزی سے بڑھ رہی ہے، جو اس وقت تقریباً 85 ملین ہے۔ یہ آبادیاتی رجحان صارفین کی مسلسل طلب کو سہارا دیتا ہے، جو ریٹیل کاروباروں اور کمرشل پراپرٹیز کو منافع بخش سرمایہ کاری بناتا ہے۔
استانبول (Istanbul) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 15.5 ملین
- جی ڈی پی: 256 ارب ڈالر سے زیادہ
- سیاحت: سالانہ 13 ملین سے زیادہ سیاحوں کی آمد
- ریٹیل سیکٹر: ریٹیل سیلز میں تیز رفتار اضافہ، اہم شاپنگ مالز اور کمرشل مراکز
- استقلال ایونیو (Istiklal Avenue): زیادہ پیدل آمدورفت اور مختلف ریٹیل دکانوں کے لیے مشہور
- نیشان تاشی (Nişantaşı): اعلیٰ درجے کا خریداری کا علاقہ، جہاں لگژری بوتیک موجود ہیں
- کدیکوی (Kadıköy): ایشیائی طرف کا متحرک علاقہ، جہاں مختلف ریٹیل کے مواقع موجود ہیں
انقرہ (Ankara) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 5.7 ملین
- جی ڈی پی: 86 ارب ڈالر سے زیادہ
- ریٹیل سیکٹر: شاپنگ مالز اور ریٹیل کمپلیکسز کی بڑھتی ہوئی تعداد
- کزیلائے (Kızılay): مرکزی کاروباری ضلع، جہاں دکانوں اور کاروباروں کی بڑی تعداد ہے
- چنکایا (Çankaya): متمول علاقہ، جہاں لگژری ریٹیل اسٹورز اور ریستوران موجود ہیں
ازمیر (Izmir) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 4.3 ملین
- جی ڈی پی: 30 ارب ڈالر سے زیادہ
- ریٹیل سیکٹر: سیاحتی علاقوں میں خاص طور پر مضبوط ریٹیل سرگرمیاں
- السنجاک (Alsancak): مرکزی اور متحرک علاقہ، جہاں بہت سی دکانیں اور کیفے موجود ہیں
- بورنووا (Bornova): تیزی سے ترقی پذیر ضلع، جہاں نئے شاپنگ سینٹرز ہیں
انطالیہ (Antalya) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 2.5 ملین
- سیاحت: سالانہ 15 ملین سے زیادہ سیاحوں کی آمد
- ریٹیل سیکٹر: سیاحتی علاقوں میں ریٹیل اسپیس کی زیادہ طلب
- لارا بیچ (Lara Beach): ایک مشہور سیاحتی علاقہ، جہاں متعدد ریٹیل مواقع موجود ہیں
- کونیاالتی (Konyaaltı): اپنے ساحلی مقامات اور شاپنگ سینٹرز کے لیے مشہور
بورسا (Bursa) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 3 ملین
- جی ڈی پی: آٹوموٹو اور ٹیکسٹائل صنعتوں سے اہم حصہ
- ریٹیل سیکٹر: شاپنگ سینٹرز اور کمرشل اضلاع کی بڑھتی ہوئی تعداد
- نیلوفر (Nilüfer): جدید ضلع، جہاں نئی کمرشل ترقیات ہو رہی ہیں
- عثمان غازی (Osmangazi): مرکزی علاقہ، جہاں روایتی بازاروں اور جدید دکانوں کا امتزاج پایا جاتا ہے
فتحیہ (Fethiye) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 150,000 (سیاحوں کی آمد کے ساتھ موسمی طور پر بڑھتی ہے)
- سیاحت: معیشت کا اہم محرک، موسمی طور پر زیادہ سیاحوں کی آمد
- ریٹیل سیکٹر: سیاحت کی بنیاد پر چلنے والی متحرک مارکیٹ
- اولودینیز (Ölüdeniz): اپنے مشہور بلیو لاگون اور متحرک سیاحتی مقام کے لیے جانا جاتا ہے
- چالس بیچ (Calis Beach): ایک فیملی فرینڈلی علاقہ، جہاں ایک پرسکون ماحول اور ساحلی جائیدادیں موجود ہیں
کوش آداسی (Kuşadası) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 120,000 (سیاحوں کی آمد کے ساتھ موسمی طور پر بڑھتی ہے)
- سیاحت: معیشت کا اہم محرک
- ریٹیل سیکٹر: سیاحوں اور مقامی لوگوں کو مدنظر رکھتے ہوئے متحرک ریٹیل سرگرمیاں
- لیڈیز بیچ (Ladies Beach): ایک مقبول ساحلی علاقہ، جہاں متعدد ریستوران اور کیفے موجود ہیں
- لانگ بیچ (Long Beach): اپنے طویل ساحل اور چھٹیوں کے گھروں کے لیے مشہور ہے
مارماریس (Marmaris) میں دکان خریدیں
- آبادی: تقریباً 90,000 (سیاحوں کی آمد کے ساتھ موسمی طور پر بڑھتی ہے)
- سیاحت: معیشت کا اہم محرک
- ریٹیل سیکٹر: سیاحتی علاقوں میں ریٹیل اسپیس کی زیادہ طلب
- ایچملر (Icmeler): اپنے پُرسکون ماحول اور فیملی فرینڈلی ماحول کے لیے جانا جاتا ہے
- ارموتلان (Armutalan): ایک تیزی سے ترقی پذیر علاقہ، جہاں جدید رہائشی کمپلیکسز موجود ہیں
نتیجہ
TAVANAturkey (تواںا ترکی) آپ کی کیسے مدد کر سکتا ہے
وہ سرمایہ کار جو اپنا ریٹیل کاروبار قائم کرنا چاہتے ہیں، ترکی (Turkey) کی متحرک مارکیٹوں میں مختلف مواقع تلاش کر سکتے ہیں۔ غور کرنے والے اہم عوامل میں لوکیشن، پیدل چلنے والوں کی آمدورفت، اور مقامی صارفین کی ترجیحات شامل ہیں۔
ایسی کمرشل پراپرٹی خریدنا جس میں پہلے سے ایک قابل اعتماد کرایہ دار موجود ہو، فوری کرایہ آمدنی فراہم کر سکتا ہے۔ یہ ماڈل نئے کرایہ داروں کو تلاش کرنے سے منسلک خطرات کو کم کرتا ہے اور شروع سے ہی مستقل نقد بہاؤ کو یقینی بناتا ہے۔
نئی ترقی یافتہ یا زیر تعمیر شاپنگ سینٹرز میں کمرشل پراپرٹیز میں سرمایہ کاری قابل قدر اضافہ فراہم کر سکتی ہے۔ ابتدائی سرمایہ کاری اکثر کم قیمت پر ہوتی ہے اور جیسے جیسے علاقہ ترقی کرتا ہے، سرمائے میں اضافے کے مواقع پیدا ہوتے ہیں۔
جو لوگ مستقل کرایہ آمدنی پیدا کرنے کے خواہاں ہیں، ان کے لیے زیادہ مانگ والے علاقوں میں دکان خریدنا بہت منافع بخش ہو سکتا ہے۔ ترکی (Turkey) کے بڑے شہر ریٹیل اسپیسز کی مضبوط طلب کی وجہ سے سرمایہ کاری پر زیادہ منافع پیش کرتے ہیں۔
کسی فرنچائز میں سرمایہ کاری کرنے سے آپ کو ایک معروف برانڈ کی ساکھ اور کاروباری ماڈل سے فائدہ اٹھانے کا موقع ملتا ہے۔ یہ ایک نیا کاروبار شروع کرنے سے وابستہ خطرات کو کم کرتا ہے اور ایک ریٹیل آؤٹ لیٹ چلانے کے لیے ایک منظم طریقہ کار فراہم کرتا ہے۔